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Immobilienkauf in Spanien: Kosten 2026 im Überblick

Der Kaufpreis ist nur der Ausgangspunkt. Zwischen ITP oder IVA, AJD, Notar, Grundbuch und Anwaltshonoraren sollten Käufer weitere 10 bis 15 Prozent einplanen, und auf Mallorca ändert sich die Rechnung je nachdem, ob es sich um eine Bestandsimmobilie oder einen Neubau handelt. Dieser Beitrag schlüsselt jede Position auf und wendet sie auf einen konkreten Fall an: eine Villa für 1,5 Millionen Euro.

29/09/2026 Weiterlesen
Tres personas recorren la terraza de una villa moderna en Mallorca con piscina y vistas al mar
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Interior-Design-Trends 2026: Die Mallorca-Perspektive

Das Interior Design entfernt sich 2026 vom kühlen, hochglanzpolierten Minimalismus hin zu etwas Wärmerem und Haptischerem: authentischer Stein und Holz, tiefe Erdtöne, weiche Formen und Räume, die auf Wohlbefinden ausgerichtet sind. Auf Mallorca wirkt dieser Wandel selbstverständlich, denn die Insel liefert Licht, Materialien und Rhythmus bereits mit. Dieser Beitrag zeigt die sechs relevanten Trends und welche davon eine Sanierung wirklich verdienen.

22/09/2026 Weiterlesen
Mediterranes Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, gemauerter Polsterbank und rundem Juteteppich
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Eine Immobilie auf Mallorca als nicht ansässiger Ausländer verkaufen (oder kaufen)

Für den Verkauf einer Immobilie in Spanien ist keine spanische Steueransässigkeit erforderlich, wohl aber die Erfüllung bestimmter Pflichten. NIE, 3-%-Einbehalt, IRNR auf den Veräußerungsgewinn und die kommunale Wertzuwachssteuer bestimmen den Ablauf der Transaktion. In diesem Beitrag zeigen wir, was ein nicht ansässiger Ausländer für einen Verkauf oder Kauf auf Mallorca benötigt und wie sich die Formalitäten vorbereiten lassen, bevor ein Käufer gefunden ist.

10/09/2026 Weiterlesen
Palacio de la Almudaina en Palma de Mallorca visto desde el paseo marítimo
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Mediterraner Stil im Interior Design: So lässt er sich in einem Haus auf Mallorca umsetzen

Der mediterrane Stil schafft Wohnräume, die hell und natürlich wirken und eng mit der Landschaft verbunden sind. Es geht nicht darum, ein Strandhaus nachzubauen, sondern eine Lebensweise nach innen zu holen, die von Licht, Ruhe und dem mediterranen Klima geprägt ist. In diesem Beitrag zeigen wir, welche Farben, Materialien und Proportionen wirklich dahinterstecken und wie sich der Stil Raum für Raum in einem Haus auf Mallorca umsetzen lässt.

07/09/2026 Weiterlesen
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Die 10 schönsten Dörfer Mallorcas: Ein Leitfaden für alle, die auf der Insel leben möchten – nicht nur Urlaub machen

Welches ist das schönste Dorf Mallorcas? Wenn es einen Ort gibt, der in Gesprächen über Schönheit, Authentizität und Lebensqualität immer wieder genannt wird, dann ist es Valldemossa. Die Antwort hängt jedoch davon ab, wonach ein Käufer sucht. Für manche ist es Deià aufgrund seiner Exklusivität, für andere Sóller wegen seiner Infrastruktur oder Santanyí wegen der gelungenen Kombination aus lokalem Leben und Meeresnähe.

16/07/2026 Weiterlesen
Cuales son los pueblos más bonitos de mallorca

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