Gewerbliche Lage mit Terrasse + Bar im Untergeschoss.

Zu verkaufen: Zwei außergewöhnliche Geschäftslokale an einer prominenten Ecke im pulsierenden Stadtteil El Terreno, an einer stark befahrenen Straße gelegen. Diese Immobilien sind nur 100 Meter von der Plaza Gomila entfernt, einem Gebiet, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde und jetzt eine Reihe von trendigen Bars, Restaurants und neu gebauten Wohnungen und Stadthäusern bietet. Das Angebot umfasst zwei verschiedene Räumlichkeiten: Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von 156, die durch eine Exclusivee 80 große Terrasse ergänzt wird, die ideal für Sitzgelegenheiten und Aktivitäten im Freien ist. Diese Fläche eignet sich perfekt für eine belebte Bar-Cafeteria und profitiert von der guten Sichtbarkeit und dem regen Publikumsverkehr. Das Souterrain bietet eine geräumige Fläche von 199, die je nach Bedarf unterteilt werden kann und über einen separaten Eingang verfügt, um den Zugang zu erleichtern. Diese vielseitige Fläche ist als Cocktailbar lizenziert und bietet den einzigartigen Vorteil, dass sie einen Geräuschpegel von bis zu 70 Dezibel verträgt, was sie für ein lebhaftes Nachtleben geeignet macht. Beide Räumlichkeiten verfügen über eigene, unabhängige Gewerbegenehmigungen, die Flexibilität und Konformität für unterschiedliche Geschäftsaktivitäten gewährleisten. Das Erdgeschoss mit seiner Bar-Cafeteria-Lizenz ist für den Tages- und Abendbetrieb geeignet, während die Cocktailbar-Lizenz im Untergeschoss ein dynamisches Nachtleben ermöglicht. Angesichts der fortschreitenden Entwicklung und der steigenden Attraktivität der Plaza Gomila und ihrer Umgebung sind diese Räumlichkeiten eine interessante Investition. Das Gebiet entwickelt sich rasch zu einem sehr gefragten Standort, so dass die Immobilienwerte und das Geschäftspotenzial in den kommenden Jahren erheblich steigen werden.