LOCAL COMERCIAL CON TERRAZA + BAR EN EL SÓTANO

En venta: Dos excepcionales locales comerciales situados en una esquina prominente en el vibrante barrio de El Terreno, situado en una vía muy transitada. Estas propiedades se encuentran a sólo 100 metros de la Plaza Gomila, una zona que ha sido objeto de una renovación integral, que ahora ofrece una gran variedad de bares de moda, restaurantes y apartamentos de nueva construcción y casas adosadas. La oferta incluye dos locales distintos: La planta baja cuenta con una amplia superficie de 156, complementada con una exclusiva terraza de 80, ideal para sentarse y realizar actividades al aire libre. Este espacio es perfecto para un animado bar-cafetería, ya que goza de gran visibilidad y tránsito de personas. La planta semisótano cuenta con una amplia superficie de 199, que puede subdividirse en función de sus necesidades, y dispone de una entrada independiente para facilitar el acceso. Este espacio versátil está autorizado como bar de cócteles y ofrece la ventaja única de soportar un nivel de ruido de hasta 70 decibelios, lo que lo hace idóneo para animadas actividades nocturnas. Ambos locales cuentan con sus propias licencias comerciales independientes, lo que garantiza la flexibilidad y el cumplimiento de la normativa para operaciones comerciales variadas. La planta baja, con su licencia de bar-cafetería, está preparada para el servicio diurno y nocturno, mientras que la licencia de coctelería del sótano permite un dinámico local de ocio nocturno. Dado el continuo desarrollo y el creciente atractivo de la Plaza Gomila y sus alrededores, estos locales representan una inversión atractiva. La zona se está transformando rápidamente en un lugar de gran demanda, lo que garantiza que el valor de la propiedad y el potencial de negocio aumentarán significativamente en los próximos años.